Инвестиции в недвижимость

20:39 /  Новое, Статьи, Экономика

В последнее время стоимость недвижимости показывает стабильный рост, и, следовательно, у инвесторов возникает интерес к вложениям в данную отрасль. Итак давайте поговорим о том, из чего складывается доход от недвижимости.
Во- первых, любой доход от инвестиций сравнивается с уровнем доходов по банковским вкладам, выданным на максимальный срок –3-5 лет, крупнейших Российских банков, как вариант ВТБ24, Сбербанк. Средний уровень доходности по их вкладам 9,1% в год для вкладов на 5 лет.
Предполагается, что данное вложение является безрисковым. Чтобы принять решение об инвестировании необходимо чтобы ожидаемый от инвестирования в недвижимость доход превышал пассивный доход по вкладам.
Для этого анализируют:
Рост стоимости недвижимости за 3-5 летний период, а на основании произведенного анализа составляется прогноз роста стоимости недвижимости на срок 3-5 лет. Динамика роста цен индивидуальна для каждого региона.
Размер платы от аренды недвижимости (конкретно для вида недвижимости и региона расположения) оценку недвижимости или расчет аренды Вы можете заказать у профессиональных оценщиков.
Оценивают риски, которые вынужден будет понести инвестор.
Только на основании анализа вышеперечисленных факторов целесообразно принимать решения об инвестировании.

Комментарии для сайта Cackle

Архивы

Сентябрь 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг   Окт »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

При копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна. Kratko-News.com © 2012-2019.