Входящий в группу ВТБ Банк Москвы докупил почти 3% голосующих акций компании «Галс-Девелопмент», говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже. В результате группа ВТБ консолидировала 96,44% акций компании. По текущим котировкам сумма сделки могла составить около 400 млн руб.
Банк ВТБ продолжает выкупать с рынка акции подконтрольной ему компании «Галс-Девелопмент». В сообщении, которое девелопер разместил сегодня на сайте Лондонской фондовой биржи, отмечается, что 9 декабря Банк Москвы (входит в группу ВТБ) увеличил свой пакет акций застройщика с 42,3% до 45,2%. Таким образом, кредитная организация докупила около 2,9%. Вместе с уже имевшимися у ВТБ 51,24% акций компании, группа теперь контролирует 96,44% акций компании.
Федеральная антимонопольная служба в июле 2014 года одобрила ходатайство Банка Москвы о покупке 48,76% «Галс-Девелопмент». Контрольный пакет (51,24%) акцй компании ВТБ купил в 2009 году у АФК «Система» за символические 60 руб. – в обмен на реструктуризацию долгов. Но с тех пор размер задолженности только рос: если на момент сделки долг компании перед ВТБ составлял около 22 млрд рублей, то за последующие пять лет, он вырос до 127 млрд рублей.
Капитализация компании сегодня на 14.50 МСК была почти в 10 раз меньше ее обязательств – 13,56 млрд рублей (1 209 руб. за акцию). Таким образом, по текущим котировкам сделка по покупке 2,9% акций компании могла обойтись Банку Москвы примерно в 390 млн рублей.
Среди крупнейших проектов «Галс-Девелопмент» — реконструкция «Центрального Детского Магазина на Лубянке», открытие которого планировалось на конец 2014 года, но затем было перенесено на конец I квартала 2015 года, девелопмент гостиницы «Пекин», предполагающий реконструкцию исторического здания гостиницы и строительство апарт-комплекса, застройка 11-го участка «Москва-Сити» (IQ Квартал). Среди жилых проектов компании — «Литератор», Wine House, «Наследие», а также редевелопмент площадки завода «Искра». Общий объем девелоперских проектов «Галс-Девелопмент» составляет 1,6 млн кв.м.
Публичное размещение акций «Галса» (тогда – «Система-Галс») прошло в Лондоне в 2006 году. Тогда компания была оценена в $2,1 млрд., то есть почти в 10 раз дороже текущей капитализации ($206,8 млн). Ранее источник РБК в банке рассказывал, что ВТБ готов избавиться от «Галса», но нет покупателя, который бы претендовал не на отдельные активы девелопера, в частности на здание «Детского мира» на Лубянке, а на саму компанию.
