Периодически могут возникать вопросы о необходимости получения технического паспорта на квартиру, дом или другой объект недвижимости. Чтобы разобраться, для чего он нужен, где его можно сделать и в каких случаях его придется предъявлять, разберемся, что это такое.
Технический паспорт — это документ, который содержит всю техническую информацию об объекте недвижимости, его характеристики :
- Местоположение объекта ;
- Планировку всех этажей ;
- Площади отдельных помещений и всего объекта целиком ;
- Наличие построек на территории ;
- Указана самостоятельная перепланировка, если она имеет место.
Профессиональная техническая инвентаризация недвижимости может проводиться как государственной компаний, так и частной организацией, если в ней работают сертифицированные сотрудники.
Для примера, Новое БТИ Одесса работает с 2013 года и предоставляет услуги по технической инвентаризации, проектированию, выполняет услуги по жилой и коммерческой недвижимости (приватизация, узаконение, и пр), операциям с землей (кадастровый номер, выкуп, аренда, приватизация и др.).
Для заказа услуг можно обратиться как по адресу ул. Большая Арнаутская, 15, так и позвонить по телефону +38 (048) 777-11-11.
Зачем нужен технический паспорт на недвижимость
Для того, чтобы осуществлять любые манипуляции с недвижимостью, нужно иметь на руках все необходимые документы. Технический паспорт является как раз самым главным из них, так как благодаря нему собственник будет знать точную информацию о площади, которой он владеет. Так, предъявляя эти документы, он в праве совершать с недвижимым имуществом все, что он считает нужным :
- Передавать в наследство ;
- Покупать / продавать ;
- Сдавать в аренду ;
- Оформлять права собственности ;
- Приватизировать.
Стоит понимать, что если после получения технического паспорта производилась перепланировка, достройка / перестройка, то он уже не является действительным и нужно делать новый. Таким образом, оформляя технический паспорт и внося изменения в регистрирующий орган, происходит официальное узаконение всех перестроек.
Не смотря на то, что тех паспорт не имеет срока годности, перед продажей недвижимости лучше всего сделать новый.
