Строительно-техническая экспертиза представляет собой определенный перечень действий. Они проводятся с целью поиска нарушений или других погрешностей, которые возникли после завершения различных ремонтных работ помещения.
Рынок недвижимости на территории Российской Федерации обширен. В нем присутствуют здания, которые были построены еще до революции и их возраст более двух столетий. Часть из них уже нельзя починить, другие же все равно хорошо сохранились. Большую часть современных жилых зданий составляют дома, построенные еще в период Советского Союза. А в последнее время началось усиленное строительство элитного жилья. В больших городах создаются ТЦ и ТРЦ. Однако, это не означает, что пользоваться услугами специалистов и обращаться к строительной экспертизе нужно только после строительства габаритных зданий.
Без разницы, даже если у вас есть в собственности квартира в хрущевка, доставшаяся вам от прабабушки, то нужно провести экспертизу. Иначе, вы не будете в безопасности. Особенно это касается ремонта — старые квартиры лучше продать, потому что что-то изменить в них довольно проблематично. К примеру, если вы воспользовались услугами некачественной строительной компании, то без наличия данных о ситуации до этого, вы никак не выиграйте дело в суде. То же самое касается и погодных условий. Ветер, дождь способы причинить вред вашей квартиры. Если у вас нет желания получать компенсации и иные бонусы, то смело отказывайтесь от строительной экспертизы.
Теперь более плотно поговорим о ней. Она выполняется несколькими разными способами, в который входит и внешний осмотр помещений. Однако, при этом обязательно создание фотографий, чтобы в дальнейшем была возможность подтвердить. Даже в случае, когда вы забыли выключить кран, а он затопил соседей, которые теперь хотят взять с вас большую сумму денег на ремонт потолков, экспертиза поможет, в том числе и снизить штраф или же полностью его аннулировать.
Выбор профессионала очень важен по нескольким причинам. Во-первых, если у него есть опыт, то в судах вероятность значимости его мнения будет выше. Во-вторых, риск переплаты из-за ошибок сходит практически на нет. В-третьих, не занимает много времени. Специалист четко знает свою работу, поэтому выполняет ее на высшем уровне. Найти компанию, которая оказывает услуги строительной экспертизы, в интернете сейчас уже не составит труда.
В каких случаях она необходима?
Строительные экспертизы нужны и используются, если при строительстве возникают споры между различными людьми. В данной ситуации, процесс является досудебным. Если вас заинтересовала данная тема, то здесь при желании вы можете узнать подробнее про строительную экспертизу https://www.kesocorp.ru/stroitelnaya-ekspertiza. Чаще всего его называют аудитом. Также нередко к помощи экспертов прибегают и уже после написания жалобы — теперь уже в судебном порядке.
Судебная экспертиза является довольно частым следствием. Итак, она происходит, после того, как на человека сделали жалобу. Именоваться «строительной» она будет в том случае, если расследуется факт нарушения кодексов. При этом, все назначается либо следователем, либо же прокурором. Если же дело гражданское, такое решение принимает исключительно суд.
Какие существуют варианты строительной экспертизы
На данный момент есть множество разных видов экспертизы. В статье приводятся лишь некоторые из них. Основные:
- На качество работ со стороны организации. Используется, чтобы проверить всю обоснованность и соответствующую базу документов, их схожесть с существующими нормами. Проверяют и удовлетворение всем нормативно-правовым актам. В данном случае, происходит установление на законность действий и проверку всех документов на разрешение строительства, наличие проекта, которые был утвержден, законность применения всех материалов и компонентов при возведении помещений. Есть еще множество других вопросов, за которые отвечает этот пункт, но значимые перечислены выше.
- Цена за оказанные услуги в плане объема и масштаба. Проводится при появлении споров между клиентов и строительной фирмой по факту сделанных работ, которые были задокументированы. Дело в том, что некачественные подрядчики указывают бОльший объем выполненных работ, чем по факту сделанный. Подобные ситуации появляются из-за невозможности клиента самостоятельно дать примерную стоимость работы. В некоторых ситуациях, ушлые строители настаивают на выполнении дополнительного строительства, которого в проекте не было указано. Результатом этого становится увеличенный бюджет, снижение качества работ. Срок увеличивается. Однако, в итоге, клиент получает то же самое, что и до выполнения подобных работ.
- Выявление качества оказанных услуг. В большинстве случаев, данный вариант используется, когда возникают споры между клиентов и бригадой. К примеру, когда у вас есть опасение, что работа проводится не так, как надо. Помощь эксперта предназначена для определения соответствий сделанной работы с существующими нормами и правила. Нередко применяется и когда возникает потребность в оценке технического обслуживания ряда крупных помещений.
- Качество инженерных сооружений и коммуникаций. Используется в ситуациях, когда возникает потребность в проверке надежности систем, обеспечивающих оказание базовых потребностей. Например, вентиляционных или же канализационных. Связь и электричество также важны. Помимо этого, за услугами данной экспертизы прибегают в том случае, если необходимо анализ котельных пунктов. Подобный вид экспертизы необходимо приобрести каждому желающему купить себе новое имущество. Благодаря строительной экспертизе, вы сможете снизить стоимость дома, если в нем будут некачественные системы.
