Регистрация прав собственности на квартиру является важным этапом для возможности владения данным недвижимым имуществом. Без них невозможны любые манипуляции — продажа, дарение, передача в наследство.
На сегодняшний день оформление права собственности на квартиру удобнее всего проводить в специализированных юридических компаниях, предоставляющих услуги с недвижимым имуществом. После того, как владение квартирой узаконено, обладатель может распоряжаться ей по своему усмотрению. До того момента, пока оформление не произошло в системе Укргосреестра, официально обладатель имущества еще не является собственником.
Что необходимо для регистрации права собственности на квартиру
Чтобы войти во владение недвижимостью, потребуется собрать некоторые документы и предоставить из регистратору или компании, которая будет осуществлять процесс регистрации.
К таковым документам относятся:
- Документ, который делает вхождение в права собственности возможным (дарственная, документы о покупке и т.д.);
- Подтверждающие личность, ИНН;
- Технический паспорт;
- Заявление в установленной форме.
Если регистрация проведена успешно, тогда выдается вытяг о регистрации права собственный, который имеет печать и подпись государственного регистратора.
Оформление права собственности на квартиру со вторичного рынка
Оформление прав собственности на недвижимое имущество со вторичного рынка производится в момент подписания договора о купле-продаже.
Перед тем, как заверить договор, нотариус проверяет документацию, личные документы покупателя и продавца.
Чтобы зарегистрировать права на такую квартиру, потребуется оплатить административный сбор, справку из Государственного реестра и вместе с документами на законность владения, а также личными документами, предоставить нотариусу.
После этого нотариус выдает выписку о том, что право собственности подтверждено.
Количество требуемых документов во вхождение в собственность может отличаться в зависимости от того, по какой причине происходит оформление:
- После выплаты ипотечного кредита;
- По наследству;
- Дарение;
- Покупка;
- Разделение имущества.
Чтобы все оформить по закону и быстро, потребуется первичная юридическая консультация, которая ознакомит со всем процессом регистрации.
