Наверное, самым главным вопросом у тех, кто планирует купить квартиру, является вопрос, касающийся выбора между новой и вторичной недвижимостью. Уже после будущий владелец определяется с количеством комнат, этажом и другими моментами. Надо сказать, что вторичка, а также новостройка — это недвижимость, которой свойственны свои плюсы и минусы. Не обратив на них внимания, можно приобрести апартаменты, которые окажутся непрактичными и неуютными в личном случае.
Плюсы и минусы новых квартир
Новая квартира — это жилье, в котором ранее никто не жил. Обладает «чистой» юридической историей и представлено в большом выборе. Для примера, в ЖК «Теремки», ознакомиться с которым можно на официальном сайте https://teremki-bud.com.ua/, есть большой выбор квартир разной планировки. То, что никто не жил — главный плюс, позволяющий не бояться за то, что у купленной недвижимости окажутся случайно владельцы долей. Остальные плюсы представлены списком:
— новые материалы и передовые технологии. Прямым образом оказывают влияние на срок службы домов, а также на комфорт проживания в них;
— отсутствие потребности в проведении капитального ремонта. Коммуникации все новые, а значит, что обойтись можно будет лишь косметическим ремонтом. К замене трубопровода и электропроводки не придется прибегать в ближайшие лет 15-20;
ЖК Теремки
— благоустроенные придомовые территории. Осуществляется продажа квартир от застройщиков в домах, рядом с которыми имеют место детские площадки, асфальтированные дорожки, клумбы и многое другое;
— быстрые лифты и просторные холлы. В некоторых домах предусмотрен консьерж.
Минусом нового жилья будет высокая цена. Новая однокомнатная квартира будет стоить примерно на 10-20% дороже, нежели апартаменты во вторичном фонде.
Вторичное жилье — стоит ли присматриваться к нему?
Вторичка — это не только квартиры в домах, построенных в прошлом веке, но и буквально пару лет назад. Жилье автоматически становится поддержанным, если у него был хотя бы один собственник. Приобретая апартаменты во вторичном фоне, следует подвергнуть их детальной юридической проверке во избежание недоразумений. Также проверить все коммуникации. Вполне возможно, что ресурс их службы давно подошел к концу. В таком случае новоселье придется отложить, а заняться заменой коммуникаций. Плюс вторичного жилья в его разнообразии. В каждом районе продается немало поддержанных квартир и есть из чего выбрать.
