Нормы помогут побороть неплатежи в ЖКХ, объяснил гендиректор КЭС Холдинга Борис Вайнзихер на конференции «Реформирование системы ЖКХ», организованной «Ведомостями». Их масштабы «совершенно катастрофические», пожаловался он.
Для борьбы с неплательщиками среди населения Вайнзихер предложил ввести норму, «по которой долги всех ресурсоснабжающих организаций можно переуступать электрическим сбытам». Те смогут за любые долги отключать электричество, пояснил он. Ведь электричество, по словам Вайнзихера, – «единственный всерьез технологически отключаемый ресурс». Отключать тепло и холодную воду в многоквартирных домах «вообще табу», «канализацию отключать сложно», а «горячую воду никто не замечает – у всех стоят бойлеры», перечислял гендиректор КЭС Холдинга.
«Такие нормы действуют в нескольких странах СНГ, например в Казахстане. Там нет проблемы по неплатежам за ЖКХ», – добавил он.
Есть у Вайнзихера и рецепт борьбы с недобросовестными управляющими компаниями. Они собирают платежи с населения, но не перечисляют их в срок поставщикам. Если управляющая компания не платит в течение двух месяцев, то нужно переходить на прямые расчеты с жильцами автоматически – без собрания собственников жилья, предложил Вайнзихер.
Обе меры значились в рабочем варианте правительственных поправок в Жилищный кодекс (приняты Госдумой в первом чтении), знает человек, участвовавший в их обсуждении. Но при внесении проекта в Госдуму они вызвали вал критики и было решено их исключить, рассказывает он. Минстрой от них не отказался, утверждает собеседник РБК: «Было принято решение дополнительно обсудить и проработать их [в 2015 году]».
Ранее гендиректор КЭС Холдинга направил письмо заместителю министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрею Чибису (есть у РБК). Он сообщил чиновнику о критической ситуации с неплатежами за тепло и электроэнергию: в 2015 году суммарная задолженность потребителей перед КЭС Холдингом за тепло достигла 44 млрд руб. Вайнзихер обращал внимание Чибиса на слишком мягкие правила лицензирования управляющих компаний, которые не мешают нарушать обязательства перед энергокомпаниями.
В сентябре 2014 года Госдума приняла в первом чтении законопроект по укреплению платежной дисциплины потребителей электроэнергии. Он предполагает, что энергокомпании смогут взимать штрафы при несвоевременной или неполной оплате, проводить собрания собственников и ставить вопрос о взаимодействии с ними напрямую либо инициировать смену управляющей компании. Кроме того, согласно документу увеличится размер пени для недобросовестных потребителей.
По данным НП «Совет производителей энергии», долги потребителей за тепло в 2014 году выросли на 14%, до 155 млрд руб. 86 млрд руб., или 55% задолженности приходится на ТСЖ и другие жилищные организации.
