Среди всех видов коммерческой недвижимости под офисы, особую популярность имеют бизнес-центры. Это отдельные здания, переоборудование или изначально спроектированные под комфортное размещение десятков разных компаний.
На примере большого офисного центра “Ферммаш” в Киеве разберемся, почему выгодно снять офис в бц.
Грамотное расположение
Удобная локация – основное требование к офису у большинства компаний, особенно в мегаполисах. В утренние и вечерние часы пик передвигаться по городу почти невозможно, и если офис далеко от магистрали, сотрудники либо будут регулярно опаздывать, либо приезжать в плохом настроении.
Также удобная локация важна для бизнеса, который работает с конечным клиентом, например:
- интернет-магазины;
- маникюрные салоны;
- адвокатские и нотариальные бюро.
Подобным компания важно, чтобы клиент мог легко найти адрес и свободно к нему добраться из любой точки города без собственного транспорта. В этом плане идеальное положение у бизнес-центров, расположенных в центральной части города или рядом с удобной транспортной развязкой. БЦ “Ферммаш” в этом плане идеален:
- находится в пешей доступности сразу от нескольких станций метро;
- до центра города 2-3 остановки на общественном транспорте.
Готовый современный ремонт
Вторая причина выбрать бизнес-центр для аренды офиса – полная готовность к заселению, хоть в день подписания договора. Это очень важный момент, позволяющий сэкономить кучу времени на подготовке помещения для работы: если, скажем, арендовать коммерческое помещение в жилом фонде, скорее всего, придется самостоятельно доделывать его под свои потребности. На это нужно время и деньги, которых у начинающих компаний просто нет. Если вы не специализируетесь на строительстве или отделке такой вариант лучше сразу исключить.
В бизнес-центрах, наоборот, офис предлагается под ключ без дополнительных вложений.
В том же “Ферммаше”, например:
- офисный потолок “Армстронг” и коммерческий ковролин Verdi;
- немецкие фасадные системы;
- фанкойлы для отопления и кондиционирования;
- интернет и телефонная линия в офисе
- отделка зон общего пользования премиальными материалами (гранит, алюминий, натуральный камень, керамогранит).
Все, что нужно в таком офисе – привезти свою мебель и активно работать.
Безопасность и сервис
Как правило, в кабинетах директора и главного бухгалтера хранится ценная коммерческая информация, которую невозможно измерить в денежном эквиваленте.
Ее пропажа может оказаться губительнее, чем кража всей техники из офиса. Поэтому важно, чтобы в здании были надежная система доступа и постоянный контроль от службы охраны.
Крупные бизнес-центры обеспечивают эту опцию по умолчанию, она входит в стандартную цену аренды.
